Investissement LMNP

Lien du site : https://www.investissementlmnp.com

Investissement LMNP est une marque qui propose une sélection de biens LMNP dans des résidences d'étudiants, des résidences pour seniors ou des EHPAD, voir des résidences de tourisme.
Issue , en particulier, du référencement du leader du marché secondaire des résidences gérées, cette offre est destinée aux investisseurs autonomes, souvent déjà propriétaires, et qui s'estiment suffisamment connaisseurs pour acquérir des biens sans faire appel à des conseils en gestion de patrimoine. Elle est donc exclusive et n'est pas commercialisée par d'autres canaux.

Dans la classification du marché secondaire des biens LMNP, les lots revendus font l'objet d'un rating utilisé par certains professionnels qui ont voulu normer et professionnaliser leur référencement. Ce rating va de A à D.

Les biens proposés ont fait l'objet d'un référencement sérieux, mais ne pouvant entrer dans les gammes acceptées par les réseaux de distribution bancaires ou de conseils en gestion de patrimoine , à savoir : baux neufs ou juste renouvelés, et liste d'exploitants restrictives, qui font l'objet d'un rating de type A.

Notre offre s'inscrit donc dans le second marché sécurisé mais pas, à un moment donné, classifié avec un rating de type A.
Les lots proposés par Investissementlmnp.com auront des ratings de type B.
A ce titre leur rendement sera un peu supérieur aux lots de rating A.

Les investisseurs LMNP trouveront dans notre offre, une gamme élargie, sur l'ensemble du territoire national.
Les investisseurs qui souhaiteront un accompagnement dans le choix et la connaissance de l'historique des résidences trouveront des réponses adaptées, nos équipes ayant accès à des bases de connaissance constituée depuis presque 20 ans.
Les investisseurs devront faire appel à un cabinet d'expertise comptable spécialisé et se faire accompagner dans les formalités juridiques, comptables et fiscales. Nous avons sélectionnés les quelques cabinets spécialisés, adaptés aux profils des investisseurs. Le cout n'est pas le même pour l investisseur en micro BIC , simplement assujetti à la TVA, ou pour l investisseur LMNP, en BIC réel, multi propriétaire..

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